SIMON ASSOCIÉS a accompagné BÉCARRÉ pour l’implantation d’IMPLUS

SIMON ASSOCIÉS a accompagné la société BÉCARRÉ dans la rédaction et la négociation d’un Bail en État Futur d’Achèvement (BEFA) pour la future implantation du siège social IMPLUS EU portant sur 14.000 m² et situés à Limay (78).

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Bécarré Elysées, société de promotion du groupe Bécarré, a conclu un bail en l’état futur d’achèvement avec IMPLUS EU portant sur la future implantation du siège social d’IMPLUS à Limay et cède en VEFA ladite implantation à Corum AM.

IMPLUS EU, leader du marché innovant des accessoires de chaussures de sport, a signé un bail ferme de 12 ans portant sur environ 14 000 m² (entrepôts logistiques, bureaux et showroom).

Laurent Asty, Directeur Général de Bécarré, a déclaré « Nous sommes particulièrement fiers de mener une opération de cette envergure, au sein du Grand Paris ». Et d’ajouter « nous sommes heureux d’avoir été plébiscité par Corum AM, d’une grande exigence dans le choix de ses actifs ».

Philippe Cervesi, Directeur des investissements de Corum AM a déclaré : « La France étant un marché cher, nous sommes heureux de conclure cette opération qui correspond à nos critères de taux et de baux long terme. Avec la signature de cet entrepôt, nous préparons déjà l’année 2018 au cours de laquelle nous serons de nouveau très actifs ».

Bécarré Elysées s’apprête à développer sur la parcelle voisine, un parc d’activité mixtes d’environ 3 000 m², entièrement divisible. Ce projet complète l’aménagement d’une ancienne friche de plus de 4 hectares.

Amélie Pinçon, associée au sein du département de droit immobilier, a accompagné Bécarré dans la mise en place du contrat de BEFA (Bail en l’Etat Futur d’Achèvement) et sa négociation.

Amélie Pinçon et les membres de son équipe interviennent habituellement en baux commerciaux et en particulier sur les opérations complexes pour la mise en place de « BEFA ».

Amélie Pinçon conseille Bécarré depuis 2010.